楼里楼外为近30万业主实现一站式智慧社区解决方案

数据显示，到2018年底，中国房地产市场预计将达到7750亿，但整个房地产行业信息化程度较低。随着移动互联网的发展，物业管理面临着服务转型和提高管理效率的痛点。

近日，猎云网(微信:伊利云)获悉，楼宇内外可以为社区提供一站式智能社区解决方案。创始人兼首席执行官胡，2007年从吉大毕业后留校任教，2009年创办友湖科技。现为吉大在职博士，扬州市江都区房管局副局长。

胡说，在建筑之初，“顾客把自己推开”。2015年初，当公司从事外包业务时，合作物业公司提出他们可以开发一个所有者应用程序。在生产推广过程中，他们发现这是一种可行的商业模式，可以为业主服务，于是就诞生了楼内外。

楼内外的系统可以同时满足小区内物业、商户、业主的需求。

物业方面，楼外提供SaaS平台，帮助物业实现支付和管理服务；其物业系统包括支付系统、呼叫中心、报修单系统、3D全息平台、物业检查等。，可以满足业主的各种需求。通过在建筑内外提供SaaS系统，物业公司可以降低管理成本，提高运营效率，提高业主满意度。

在商家端，楼外APP为供应链和商家提供了快速准确的本地化社区覆盖渠道，帮助商家通过“物业币”有效引导流量。

在业主方，业主可以通过APP实现生活中常用的各种功能，如方便购物、实时接收小区信息、缴纳物业费、报修、通过APP解锁小区门禁、单元门禁、车位锁等。

关于楼外盈利模式，胡表示，首先成立社区金融和建行合作，可以完成单个城市的收支平衡，甚至有少量盈利；二是通过社区新媒体组织线上线下活动，激发业主的活跃度，帮助城市及周边供应链在社区内推送；第三，电子商务。目前已与JD.COM达成协议，在JD.COM开设12万个项目，楼内外业主均可按同等价格购买物业费。

纵观全国，有社区之家、社区、社区半径，为智慧社区提供O2O解决方案。建筑内外有什么特点？胡对说。com认为，这些平台的本质是为业主服务，具有不同的玩法，而大厦内外的核心竞争力在于物业管理。

目前，长春、扬州、桂林、石家庄等城市已覆盖建筑内外，总体规划布局尚未完全形成。计划在现有的配送点向周边地区扩散。合作楼盘40多个，用户近30万，自来水4000万。

据悉，公司已于2017年5月完成500万预A轮融资，投资方为吉林科技投资基金有限公司，下一轮融资预计于10月启动。

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